nhadatchungcuhaiphong

có nên mua căn hộ chung cư đổng quốc bình

- Có nên mua chung cư đổng quốc bình, pháp lý thủ tục mua bán như thế nào, có phức tạp hay không pháp lý có đảm bảo quyền lợi cho người mua không là câu hỏi đặt ra cho khá nhiều người.

- Đầu tiên nhadatchungcuhaiphong xin giới thiệu cho quí khách hàng và các bạn độc giả đang theo dõi về dự án đổng quốc bình

- Chủ đầu tư: tập đoàn tài chính hoàng huy

- Nhà thầu thi công: cty xây dựng ecoba

- diện tích: 9091 m2

- 4 tòa H1, H2, H3, H3 cao 102 m. thiết kế 28 tầng nổi + 1 tầng hầm + 1 tầng tum

- số căn hộ: 728 căn/1 tòa

- DTXD: 6076 m2

- Loại hình căn hộ: 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh ( diện tích: 52- 56 - 62 m2 )

- bàn giao: dự kiến 13/05/2020 kỷ niệm ngày giải phóng hải phòng

...............................................................................................................................................

nên mua chung cư đổng quốc bình ?

...............................................................................................................................................

THÔNG TIN CHI TIẾT: 

DỰ ÁN CHUNG CƯ ĐỔNG QUỐC BÌNH là dự án chung cư tái định cư cho các cho các hộ dân đang sinh sống tại các khu tập thể cũ Đổng Quốc Bình, Lê Lai hoàn toàn không phải là dự án chung cư bán thương mại như các dự án khác của tập đoàn Hoàng Huy như mọi người lầm tưởng. DỰ ÁN CHUNG CƯ ĐỔNG QUỐC BÌNH có vị trí đắc địa nằm ngay trên tuyến phố sầm uất mặt đường Lạch Tray, gần với trường Đại học Hàng Hải Hải Phòng, đối diện trường đại học Y Hải Phòng và nhiều cơ quan hành chính khác như Đài truyền hình Hải Phòng, thư viện thành phố, phố ẩm thực Văn Cao…Cùng với vị trí thuận tiện, DỰ ÁN CHUNG CƯ ĐỔNG QUỐC BÌNH còn sở hữu các đặc điểm nổi bật làm thay đổi diện mạo thành phố cũng như nâng cao chất lượng không gian sống cho người dân nói chung và các hộ dân Đổng Quốc Bình nói riêng.

               trả lời thắc mắc của mọi người về câu hỏi nên mua chung cư đổng quốc bình

Tiện ích dự án: 

chung cư đổng quốc bình được thiết kế hợp lý thuận tiện sinh hoạt,

+ Nhà xe: Tầng hầm và tầng 2 được dành cho để xe

+ Trung tâm thương mại: Tầng 1 làm trung tâm thương mại với đầy đủ các mặt hàng phục vụ cho cuộc sống người dân

+ Thang máy: được bố trí tại trung tâm chung cư, có đến 10 thang máy và 4 thang bộ đáp ứng nhu cầu di chuyển của tất cả các hộ dân

+ Tích hợp khu vui chơi, tập thể dục thể thao trong nội khu

+ Cây xanh, vườn hoa bố trí hài hòa tạo cảnh quan xanh mát

Đặt tại vị trí có thể nói là đẹp nhất khu, người dân sống trong chung cư Đổng Quốc Bình có thể di chuyển dễ dàng đến các khu vui chơi, dịch vụ xung quanh thành phố một cách nhanh nhất.

+ Cách trường đại học Hàng Hải vài bước chân, bạn có thể tập thể dục thể thao, bơi lội thỏa thích

+ Cách thư viện thành phố vài chục mét, bạn có thể đi bộ qua đó

+ Di chuyển ra tuyến phố ẩm thực Văn Cao nơi có nhiều người nước ngoài đang sinh sống chỉ mất 2 phút

+ Di chuyển về trung tâm thành phố chỉ mất 10 ph dọc theo tuyến đường Lạch Tray.

+ Chỉ cần 5 phút bạn sẽ có mặt tại các địa điểm vui chơi khác: cung văn hóa Việt Tiệp, nhà sách Tiền Phong, Hồ Đào, BigC… vô cùng thuận tiện.

THIẾT KẾ CĂN HỘ

chung cư đổng quốc bình được thiết kế căn hộ thành 3 loại diện tích 52, 55, 62 m2 bao gồm 2 phòng ngủ, 2wc, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 ban công. Công năng sử dụng tối ưu phù hợp ngay cả với gia đình có 4-5 người.

trả lời câu hỏi đang thắc mắc của rất nhiều người hiện nay là có nên mua chung cư đổng quốc bình.  và pháp lý của căn hộ như thế nào, phí dịch vụ hàng tháng là bao nhiêu.

Chắc hẳn các bạn đang đọc bài viết này cũng như tôi và rất nhiều người khác đang lăn tăn không biết nên mua chung cư đổng quốc bình hay không. cái nên ở đây là vị trí trung tâm. giá cả hợp lý. thiết kế hiện địa bố trí hợp lý. Cái no lắng là pháp lý không có bìa hồng mà chỉ có hợp đồng thuê vậy sau này nếu mua song rồi không có nhu cầu ở nữa muốn chuyển nhượng cho người khác có được không.

- Đi vào câu hỏi có nên mua hay không mua không thì nhadatchungcuhaiphong xin trả lời tùy theo nhu cầu và mục đích sư dụng của mỗi người. sau đây mình sẽ giải thích chi tiết cho mọi người cái nên và không nên.

- Giải thích mọi người một chút về tính pháp lý của dự án và chung cư tái định cư là gì

+ Pháp lý căn hô: hợp đồng thuê không thời hạn

+ Chung cư đổng quốc bình là dự án chung cư tái định cư. chủ đầu tư tập đoàn hoàng huy không bán, mà sau khi xây dựng bàn giao lại cho UBND TP Hải Phòng. UBND TH Hải Phòng sẽ tổ trức bốc thăm bàn giao cho các căn hộ nhà tập thể cũ tại hải phòng.

+ Hiện có rất nhiều hộ dân được đền bù phân về các tòa nhà trên không có nhu cầu ở  tại đây nên gửi bán rất nhiều, ngoài các căn hộ còn có các kiot gửi bán

- Vậy hình thức mua bán ở đây là như thế nào trong khi nhà chưa bàn giao. pháp lý hợp đồng thuê là gì. tính pháp lý như thế nào.

- Pháp lý: hợp đồng thuê không thời hạn với nhà nước. 

+ giá trị sở hữu không thời hạn. 

+ là hợp đồng của cơ quan nhà nước với các hộ dân từ những năm 80 của thế kỷ trước với các hộ tập thể. Đến năm 2017 theo dự án cải tạo nâng cấp các căn hộ tập thể cũ lát nguy hiểm thành phố đã làm thủ tục đền bù và di dời về chung cư đổng quốc bình mới.

- Như vậy pháp lý: hợp đồng thuê giá trị pháp lý tương đối cao chỉ khác sổ hồng là không thế chấp ngân hàng được

- phí thuê nhà: phí thuê dịch vụ với cơ quan nhà nước dự kiến: 10.000đ/m2

- phí chung cư: dự kiến 300.000 đ. bao gồm tiền điện chiếu sáng công cộng, thang máy, bảo vệ. chăm sóc cây xanh.

HÌNH THỨC MUA BÁN

- Trước ngày 13/05/2020(ngày bán giao): Mua bán viết tay công chứng ủy quyền toàn quyền bốc thăm, bàn giao căn hộ. Sau khi nhận bàn giao căn hộ khách và chủ cũ sẽ cung nhau tới vp ct quản lý kinh doanh nhà hải phòng làm thủ tục sang tên quyền thuê.

- Sau ngày 13/05/2020: sau khi nhận bàn giao căn hộ hình thức mua bán, khách và chủ cũ sẽ mua bán thông qua cty quản lý và kinh doanh nhà hải phòng. cty quản lý và kinh doanh nhà hải phòng sẽ làm thủ tục sang tên chuyển quyền thuê cho khách mới.

- như vậy sau ngày 13/05/2020 khách hàng mua bán chuyển nhượng đã sang tên hợp đồng tên mình rồi hoàn toàn có thể chuyển nhượng cho người khác.

DỦI DO VÀ LỢI THẾ VỚI NGƯỜI MUA CĂN HỘ CHUNG CƯ ĐỔNG QUỐC BÌNH

+ Như vậy mua căn hộ tái định cư chung cư người mua sẽ được cái lợi: giá thành hợp lý, vị trí đẹp, tiện ích đầy đủ. giá thành dịch vụ, phí chung cư thấp

+ Dủi do cho người mua khi mua căn hộ tái định cư chung cư đổng quốc bình: mua suất bốc thăm căn hộ không được pháp luật công nhận bảo hộ, pháp lý hợp đồng thuê tình thanh khoản không cao. không thế chấp ngân hàng được 

- Tuy vận căn hộ rất phù hợp với các hộ gia đình trẻ mới lập gia đình muốn môi trường sống văn minh hiện đại mà chi phí và kinh tế phù hợp chấp nhận dủi do.

Sau bài viết này hi vọng sẽ giải đáp được những thắc mắc cho mọi người. Giúp mọi người đưa ra quyết định có nên mua chung cư đổng quốc bình.

- Nếu có nhu cầu mua bạn cũng nên chọn một đơn vị tư vấn uy tín để hỗ trợ các bạn pháp lý về sau.

- quý khách hàng có nhu cầu mua bán xin liên hệ ngay sđt: 0941689899

thông qua bài viết trên hị vọng đã giải quyết được thắc mắc của các bạn về câu hỏi có nên mua chung cư đổng quốc bình.

 

Hỗ trợ viên

0941689899 taolensukhacbiet@gmail.com